You and me

👆إشارة الدعوى هل تقطع التقادم؟الجواب : أن إشارة الدعوى و إشارة الحجز الاحتياطي اجراء تخفظي يقطع التقادم عند اتخاذ هذا الإجراء والانتهاء منه، واستمرارها على صحيفة العقار لا يقطع التقادم. ✌️هل تسقط إشارة الدعوى بالتقادم ؟ الجواب : إذا تقادم الحكم تقادمت إشارة الدعوى الناشئة عنه فهي تدور وجودا وعدما معه.

📌موانع الميراث في القانون السوري⚖️: ☝️ 1_ القتل العمد بغير حق ولا عذر أو التسبب به بغير حق ((كشهادته عليه زوراً شهادة أدت ألى قتله)). ✌️2_ اختلاف الدين فلا يرث المسلم من غير المسلم والعكس صحيح. 👌3_ اختلاف الجنسية بين السوري ووريثه إذا كانت دولة هذا الوريث لا تورث السوريين (فالمعاملة هنا بالمثل ). 📌((ومثال ذلك إذا تزوج سوري من فرنسية وتوفي هذا السوري فأنها لا ترث إلا إذا كانت فرنسا تسمح للسوريين بأن يرثوا من الفرنسيين)).

في دعوى تثبيت البيع يكتفى ببراءة ذمة من المالية . باعتبار ضريبة البيع ونقل الملكية تدفع أثناء معاملة نقل الملكية في السجل العقاري

أن قاعدة "من استعجل الشئ قبل أوانه عوقب بحرمانه" تعني من يتوسل بالوسائل غير المشروعة، تعجلاً منه للحصول على مقصوده المستحق له، يعامل ضد مقصوده، جزاءَ فعله واستعجاله...  ومن الأمثلة عليها أن إذا قتَل شخص مورِّثَه قتلاً يوجب العقاب يُحرَمُ القاتل من الميراث، لأنه أساء في قصده، فيعاقب بالحرمان فلا يرث ...إذا طلق الزوج زوجتَه في مرض موته ليحرمها من الإرث بدون رضاها، ومات قبل انقضاء العدة، ترِثه.

الفرق بين البطلان والأبطال وسقوط الحق بالتقادم فى كلا منهما اولا  دعوي البطلان تسقط دعوى البطلان بمضى ١٥سنه من تاريخ التعاقد " م١٤١/٢ مدنى  فإذا رفع صاحب المصلحه دعوى تقرير بطلان بعد هذه المده أمكن للطرف الآخر أن يدفعها بالتقادم   ولكن ليس معنى ذللك أن العقد الباطل ينقلب إلى عقد صحيح ولكنه يظل باطلا مدى الحياه  وكل مايحدث أن دعوى البطلان تكون غير مقبوله لسقوطها بالتقادم ولكن يشترط أن يدفع الخصم للقضاء بعدم القبول لان احكام التقادم لاتتعلق بالنظام العام أما الدفع   بالبطلان فهو قائما مدى الحياه رغم سقوط دعوى البطلان بالتقام فالدفوع ابديه لاتسقط بالتقادم. ويستطيع صاحب المصلحه تلافى الضرر بسقوط دعوى البطلان وذلك باللجوء إلى الدفع بالبطلان كما لو رفع متعلق دعوى تسليم المبيع بعد مضى ١٥ سنه من التعاقد فيستطيع المتعاقد الآخر أن يدفعها بالبطلان  حتى ولو تم التسليم بناء على عقد باطل  ويستطيع من أجرى التسليم أن يسترد العين برفع" دعوى الاستحقاق"إذا لم يكن الطرف الآخر قد اكتسب الملكيه بالتقادم  ( وإذا تساءل أحد كيف تكون دعوى التسليم بعد ١٥ سنه والمف...

لا يعني التدخل في الدعوى المدنية عدول المدعي الشخصي عن متابعة دعواه أمام القضاء الجزائي .

في رسالة دكتوراه نوقشت في جامعة ليون في فرنسا ، استطاعت الباحثة المصرية يسرا شعبان أن تناهض فكرة العقد شريعة المتعاقدين المعروفة لتصل في النهاية إلى إقرار مبدأ عام في قانون العقود وهو “التوازن العقدي” ليصبح الركيزة الثانية للقانون المدني بعد تفرد الحرية التعاقدية في الفلسفة العقدية ؛ فالتوازن العقدي سيضفي جانب اجتماعي للعقد وهو ما كان يرجوه العالم الدستوري السنهوري. حيث تتناول هذه الرسالة موضوعا في غاية الأهمية في واقعنا الحالي:ألا وهو الضعف الارادي الذي قد يصل أحيانا لحد التبعية أو الخضوع وذلك بهدف تحقيق التوازن العقدي في العلاقات التعاقدية. تعد هذه الرسالة مقارنة بين ثلاثة نظم قانونية: القانون الفرنسي، القانون المصري، القانون الانجليزي، ففي القانون المقارن يتبع كل قانون من هذه القوانين أسرة قانونية مقارنة مختلفة عن الأخرى ، فالقانون الفرنسي يتبع الأسرة اللاتينية، والقانون المصري إذا كان في ظاهره أنه يتبع القانون الفرنسي أي الأسرة اللاتينية إلا إنه مازال يحتفظ بصبغة القانون الإسلامي والتي توارثها عبر السنون من المذهب الحنفي، ليظل بذلك تجربة فريدة من نوعها بين قانون يتبع الأسرة اللاتي...

تعلم كيف تكون محامي من الطراز الأول : _______________________________ ليس مهماً في المحامى أن يكون بليغاً بقدر ما يكون ذكياً ، ولكي يكون كذلك يجب عليه : 1. أن يكون مُلماً بقضيته التي جاء من أجل المرافعة فيها مًلماً بوقائعها وبأدلة ثبوتها وما عسى أن يكون لديه من أدلة تنفيها. 2. أن يُلم بقدر الامكان بنفسية القضاة ، وأن يُتابع ما أصدروه من أحكام في قضايا مُماثلة لتلك التي جاء يترافع فيها. 3. أن يتناسى في بداية مُرافعته أنه يقف أمام قُضاة ليترافع ومن خلفه جمهور ، لان دوره هو أن يكسب انتباه القضاة وليس انتباه الجماهير ،عليه أن يتناسى ويتناسى إلى أن ينسى بالفعل أن خلفه جمهور ولا يحس إلى بقُضاته ، شأنه شأن لاعب الكرة في الملعب والممثل على المسرح فإذا أدى اى منهما دوره لينال تصفيق الجماهير فشل في أداء دوره ولكنه لو تقمص شخصية الدور ونسى أن هناك مَن يحاسبه فباتأكيد سينجح. 4. أن يرتب مرافعته ويحدد لها وقتا زمنيا بحيث يكون في مقدرته أن يُطيل فيها أو يختصر منها حسبما تسمح به ظروف الجلسة مُراعياً دوماً عدم التزايد الممل ولا الإيجاز المُخل. 5. أن يُوضح لقُضاته منذ بدء مرافعته النقاط التي ينوى الكل...

" تعرف علي اساليب كيفية إقناع القاضي " __________________________________ يتقاضى المحامون اتعاب كبيره لإقناع الآخرين، سواء أقنعوا القاضي بأن المدعى عليه مذنب أو كانوا يدافعون عن موقف موكلهم وقضيته ،  هناك شيء واحد مؤكد يجب وهو أن يكونوا مقنعين!  في الواقع يرتبط نجاح المحامي ارتباطًا مباشرًا بقدرته على الإقناع وكلما زاد عدد القضاة القادرين على التأثير في اتجاههم ، زاد عدد القضايا التي يربحونها وزادت الأموال التي سيجنونها. لكن بالضبط كيف يفعل المحامون ذلك؟  وماذا يفعل المحامون الناجحون للإقناع ؟ بالطبع هناك عدد من الاستراتيجيات المجربة والصحيحة التي يستخدمها المحامون الناجحون عند التعامل مع القضية: 1- يتوقعون الاعتراضات المحتملة - التوقع هو المفتاح عندما يتعلق الأمر بقاعة المحكمة؛ فيستطيع المحامون المقنعون توقع الاعتراضات والأسئلة التي قد تكون لدى القضاة حول قضيتهم ومعالجتها بشكل مباشر ، قبل أن يتاح للجمهور الوقت الكافي لإدراك ذلك! وهذا يعطي الوهم بأن القضية مغطاة بالحديد ، حيث يترك أفراد الجمهور بدون فضول عالق أو أسئلة بدون إجابة. 2- يستخدمون أسلوب سرد القصص - فيروي المحام...

هل تؤيد  1- #إلغاء_عقوبة_الاعدام ؟ أو  2- #الإبقاء عليها ؟ السبب ؟ --------------- العقوبات الجديد #أبقى على عقوبة #الاعدام ... لقد أبقى #مشروع_قانون_العقوبات_الجديد على عقوبة الاعدام بل و #الأكثر من ذلك #أضاف 4 فقرات على القديم من ( 4 حتى 7 ) لتصبح #عقوبة_الاعدام من #سبع_فقرات بدلا من ثلاثة و هي :  المادة 431 بدلا من المادة 535 عقوبات قديم . يعاقب بالإعدام على القتل قصدا إذا ارتكب: 1 _ #عمدا. 2 _ #تمهيدا_لجناية أو تسهيلا أو تنفيدا لها أو تسهيلا لفرار المحرضين على تلك الجناية أو فاعليها أو المتد خلين فيها أو للحيلولة بينهم وبين العقاب. 3 _ على أحد #أصول المجرم أو #فروعه.  4 _ على #طفل_لم_يتم_العاشرة من عمره . ( #جديدة ) 5 _ على #موظف في أثناء ممارسته وظيفته أو في معرض ممارسته لها أو بسببها.............( #جديدة ) 6 _عل إنسان بسبب #انتمائه_الطائفي أو #ثأرا منه لجناية ارتكبها غيره من طائفته أو من أقربائه أو منمحا زبيه. ....( #جديدة ) 7 _باستعمال المواد المتفجرة.( #جديدة ) 🇸🇾⚖️⚖️🇸🇾⚖️⚖️🇸🇾⚖️⚖️🇸🇾⚖️⚖️🇸🇾

الركن المعنوي في جريمة التزوير :- جريمة التزوير في المحررات هي جريمة عمدية ولكونها عمدية يتطلب وجودها توافر القصد الجنائي. والقصد الجنائي فيها هو تعمد تغيير حقيقة في المحرر من شأنها تسبب ضرر للغير وبنية استعمال هذا المحرر فيما زور إليه. – القصد الجنائي في جريمة التزوير ينحصر في عنصرين :-  الأول:   ‏هو القصد الجنائي العام وهو الموجود في سائر الجرائم كعلم الجاني بأنه يرتكب جريمة بكامل عناصرها المكونة لها قانوناً، فيجب إثبات أن المتهم يغير في حقيقة المحرر وأن من شأن هذا التغيير إحداث ضرر.  الثاني:   ‏القصد الجنائي الخاص وهو ما عبرت عنه المادة (٢١٣) "بقصد التزوير" أي بنية الغش والمقصود بالنية هنا هو نية إستعمال المحرر فيما زور لإجله.  ‏– الباعث على الجريمة لا يعتد به ولو كان نبيلاً فمن زور لتمكين صاحب حق للوصل إلى حقه عن طريق تزوير سند يثبت به ملكيته إياه فذلك لا ينفي القصد الجنائي لجريمة التزوير.  ‏وقد قضت محكمة النقض بأنه"إذا توافرت النية الخاصة فلا عبرة بالبواعث التي تدفع الجاني إلي ارتكاب التزوير ولا بالغاية التي يرمي إليها فقد تكون جر مغنم له أو...

التصالح أمام الجهات القضائية :  يتساءل الكثير من المواطنين، عن إجراءات التصالح أمام الجهات القضائية،ومن خلال هذا المنشور نوضح فى النقاط التالية الطرق القانونية التى يتم من خلالها التصالح مع الجهات القضائية.  ويتم يتم التصالح أمام الجهات القضائية بأربع طرق وهي:  1.محضر صلح أمام قسم الشرطة. 2.التصالح أمام الاستيفاء بالنيابة. 3.التصالح أمام المحكمة المختصة. 4. محضر صلح موثق بالشهر العقارى. أولا: محضر صلح بقسم الشرطة يكون فى قضايا المشاجرات، ولا تعتد به النيابة، نظراً لوجود شبهة إكراه فى إقراره. ثانيًا: التصالح أمام الاستيفاء فى النيابة يكون فى حالة أن القضية ما زالت فى طور التحقيق الأولى. ثالثًا: التصالح أمام المحكمة يكون فى حالة إحالة القضية أمام المحكمة المختصة وخروجها من حوزة النيابة. رابعاً: محضر صلح موثق بالشهر العقارى يكون فى حالة عدم وجود أحد طرفى النزاع لإقرار التصالح. ونضيف علي ما تمة الاشاره اليه في السابق، إنه إذا صدر حكم نهائى ضد متهم و رغب فى إقرار التصالح، يلزم لإقرار التصالح فى تلك الحالة وجود المدعى بالحق المدنى، ويحضر أمام المحكمة بعد إجراء طعن استشكالى ويق...

٨ نصائح عند كتابة المذكرات الجنائية. ١. المذكرة اللي بتقدمها في جنحة أو جناية، مش محتاجة "بحث علمي طويل" فحاول تخلي مذكرتك بسيطة و مركزة. ٢. بلاش تعتمد كتير على الآراء الفقهية المخالفة لأحكام النقض المتواترة، لأن غالباً القاضي بيميل لأحكام النقض. ٣. أعرض النص القانوني اللي بيحكم الواقعة، وبعدين اكتب احكام النقض، و أخيراً "اكتب التطبيق القانوني على الواقعة" و دي أهم حاجة بيدور عليها القاضي. ٤. خدها قاعدة "المذكرة اللي بتتكتب ليلة الجلسة، بتكون سيئة المحتوى" ٥. دفوعك الشكلية لازم تنكتب قبل الدفوع الموضوعية، ولازم "تنقي" دفوعك، بمعنى انك متكترش من الدفوع و ركز على الدفوع المهمة على قد ما تقدر. ٦. حاول دايماً تسند دفوعك بمستندات أو احكام نقض كلما امكن. ٧. اكتب لمذكرتك" افتتاحية" (ملخص وقائع + عناوين الدفوع)، و اكتب لها "خاتمة" توجر فيها سبب طلب البراءة أو طلب الرأفة. ٨. مش عيب انك تنقل في الأول من موسوعة مذكرات. في النهاية خليك عارف ان المحامي زي "صانع الذهب" و لازم يقدم للقاضي "جوهرة مصنوعة بحرفنة". منقول عن  ...